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深夜十一点，老旧小区的楼道里回荡着肖泽楷砸门的闷响，指节泛白也停不下来——这是他收租日的“仪式感”，可这次等来的不是管怡欣的解释，而是门缝下那把生锈的钥匙，这个总扎着马尾、爱穿米色风衣的租客，拖欠三个月房租后，悄无声息地消失了。

推开门，满室狼藉扎眼：沙发缝里塞着揉皱的催缴单，冰箱上贴着过期的便利贴，像一场无声的抗议，肖泽楷本想把这一切连同管怡欣的“不告而别”一起丢进垃圾桶，却在翻动书桌抽屉时，撞见了一本藏得极深的深蓝色手账，扉页“2023·备忘录”的娟秀字迹下，密密麻麻记着的不是租房日记，而是陌生转账记录、一串串房产地址，还有用红笔标注的“抵押”——其中一串，赫然是他名下那套刚付清三十年贷款的老破小。

肖泽楷的呼吸骤然冷了，半年前，母亲手术费逼得他走投无路，听信中介“低息快放款”的承诺，用这套房子做了二次抵押，可他连合同都没见过，难道管怡欣的消失，与这桩见不得光的交易有关？

手机突兀响起，是管怡欣的声音，带着哭腔却字字强硬：“肖泽楷，你私闯民宅还偷看我东西？押金按合同退我三倍，不然我报警！”他气得反唇相讥：“你欠我三个月房租还好意思要押金？手账里写的什么你心里没数？”电话那头沉默三秒，突然传来冷笑：“房产债务的事，你不想查清楚？”

原来，管怡欣从不是“老赖”，她是调查记者，半年前盯上“老旧房产套路贷”的线索，肖泽楷的房子正是抵押物之一，她故意接近他、租下房子，只为收集证据，却反被对方威胁停手、切断经济来源，连房租都成了奢望。

两个本该站在对立面的人，突然发现彼此都是猎物，肖泽楷这才知道，他以为的“安稳生活”早已卷入债务黑洞；管怡欣的“拖欠房租”，是她最无奈的自保，从互相指责到被迫联手，他们顺着深蓝色手账里的线索，一点点撕开房产中介、黑心律师甚至银行职员的伪装——有人跟踪，有人砸了管怡欣的相机，肖泽楷的账户突然被冻结，每一步都踩在刀尖上。

52集的较量里没有绝对好人，肖泽楷从暴躁房东变成拼命三郎，管怡欣从孤军奋战学会信任，他们在租房纠纷里摸爬滚打，在债务黑幕里寻找光亮，当真相浮出水面才明白：这场“房东与租客的战争”，从不是谁输谁赢，而是两个被生活逼到角落的人，如何在人性的博弈里，找回丢失的底线。

债务清零、危机解除后，肖泽楷还会把房子租出去吗？管怡欣手账里的最后一个名字,又会指向谁？